Ａ．あります。それは契約行為をしない事です。 「当たり前じゃないか！」「それでは家が建てられないじゃないか！！」と思われるかもしれません。 しかし、失敗される方の殆んどが金額を考えれば非常に無謀とも思われるほど安易に契約行為を してしまっています。
『無理だと思っていた注文建築が可能だと言われて、つい舞い上がってしまって・・』と言われるお客様も いらっしゃいます。 営業マンの言う“一生のお付き合い”“私にお任せ下さい！”と言う言葉を決して鵜呑みにしないで下さい。営業マンが実際に家づくりをする訳ではありません。 また大手さんの営業マンは数年毎に人事異動でいなくなってしまう事が殆んどです。 勿論、最終的にはどこかの施工会社と契約を結ばなくては工事が始まりません。 しかし、普段される買い物の何百倍・何千倍の慎重さを必要とされるのが住宅建設の請負契約 なのです。 当社ではお客様が“タマックで具体的なプランニングを進めてみよう”とお考え頂いた段階でその実費を 〔本設計依頼費用〕として50万円お預かりし、現地調査・地盤調査・役所調査・資金計画・プランニング・設備の仕様決め等を進めて参ります。 実際に請負契約書にサインを頂くのはこうした打ち合わせが全て完了し、お客様・タマック双方が “幸せづくり”に対し確信が持てた段階です。 あくまで契約行為は最後に行う、それが高額且つ分からない事が多い家づくりにおいて、施工会社のあるべき姿であると考えます。
大手ハウスメーカー（全国展開又は各地に支店展開されているメーカーさんも同様）がほぼどこのメーカーさんも同じ体質を持つのに比べ、地元工務店は正に千差万別で一概には比較できないのが現状です。私共タマックでは、ある一定の要件を満たす地元工務店が見つかった場合、家づくりは是非その地元工務店でされるべきだと考えます。それには幾つかの理由があります。
しかし、地元工務店であればどこでも良いと言う訳ではありません。確かに昔からのやり方をただ踏襲し、研究を怠った地元工務店、施工管理・財務管理・システム管理・商品開発等が立ち遅れてしまっている地元工務店も少なくありません。 したがってタマックでは地元工務店を探される場合に幾つか必要な要件があると考えます。
こうした点にご注意頂き、安心できる地元工務店で“痒いところに手が届く家づくり”を是非していただきたいと思います。
Ｑ01．ツーバイフォー工法とはどのようなものなのですか？